O engenheiro do proprietário é um consultor e gestor da obra, que segue as diretrizes do proprietário, possibilitando a construção com mais segurança, economia e rapidez. Ele busca conciliar as necessidades e preferências do cliente com os critérios técnicos e as melhores escolhas de projetos, materiais, sistemas construtivos e acabamento.
É uma figura comum em grandes empreendimentos da construção civil por ser o elo entre as necessidades do proprietário e todos os profissionais envolvidos, desde arquitetos, engenheiros, empreiteiros e profissionais especializados. Atua na aquisição de materiais, acompanha a execução do serviço e fiscaliza se os diferentes projetos da construção estão sendo respeitados. Assume a função de interlocução com prestadores de serviços e fornecedores para aliviar essa carga do proprietário.
O Engenheiro do Proprietário cria uma parceria baseada na confiança para representar os interesses do proprietário junto aos diferentes envolvidos na fase de projeto e de construção de um empreendimento.
O resultado do serviço de engenharia do proprietário é a construção de uma casa com ambientes realmente personalizados, que de fato respeita as necessidades e preferências do cliente, utilizando menos recursos com melhores resultados, através de projetos bem estruturados e qualificados.
O engenheiro Alexandre Guimarães usa os 20 anos de experiência no mercado da construção civil em Curitiba e Região Metropolitana para ser o engenheiro do proprietário, parceiro na construção da sua residência. Trabalha no desenvolvimento de diferentes tipos de projetos de construção na área pública e privada. Membro do Ibape atua como perito em patologias na construção civil e em rodovias.
Ele presta assessoria para quem quer construir uma casa e utiliza a Metodologia BIM (Modelagem da Informação da Construção) para gerir toda a obra. Além disso, utiliza um sistema próprio de relatórios detalhados, que podem ser enviados conforme a necessidade do cliente. Por fim, entrega a nova residência com o Manual do Proprietário, documento elaborado de acordo com a NBR-14037 (diretrizes para elaboração de manuais de uso, operação e manutenção das edificações).
